央廣網(wǎng)上海10月9日消息（記者楊靜）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市規(guī)劃國(guó)土資源局昨天（8日）聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，其中公布的六條措施在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“滬九條”的基礎(chǔ)上，將如何進(jìn)一步堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)勢(shì)、確保上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展？

　　這六條措施指出：首先，將進(jìn)一步加大商品住房用地供應(yīng)力度，根據(jù)地塊不同情況，進(jìn)一步增加商品住房用地中的保障性住房的配建比例，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持住房的比例。其次，需進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房用地交易資金來(lái)源監(jiān)管，建立由上海市規(guī)劃國(guó)土資源局、上海市金融辦和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)等部門組成的聯(lián)合工作小組，開展土地交易資金監(jiān)管工作。違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，將取消競(jìng)買或競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予退還，且3年內(nèi)不得參加上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣出讓活動(dòng)。

　　除了以上內(nèi)容，六條措施還包括：第一，將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，持續(xù)開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治行動(dòng)，進(jìn)一步加大整治力度。第二，全面實(shí)行存量住房交易資金監(jiān)管制度，在已經(jīng)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，制定存量住房交易資金監(jiān)管辦法。第三，加強(qiáng)政策解讀和宣傳，定期發(fā)布統(tǒng)一、規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，正確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施和調(diào)控政策，及時(shí)澄清不實(shí)消息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)理性消費(fèi)。

　　此外，對(duì)于上海此次下發(fā)的六條措施，有市民認(rèn)為這一調(diào)控的力度尚嫌不足，看起來(lái)并沒有什么實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容。不過(guò)也有不少市民指出，新措施的下發(fā)并不是為了打擊房?jī)r(jià)，而是為了保證其平穩(wěn)、良性地上漲。也就是說(shuō)，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)勢(shì)、確保上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，才是根本目的。