對話人物：張斌 職務：中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任

對話人物：劉尚希 職務：財政部財政科學研究所副所長

對話人物：胡景暉 職務：偉業我愛我家集團副總裁

　　原標題：房產稅應與"房奴"關系不大

　　不同論調是在看反響

　　民間和有關部門，都在拋出各種論調，其實是試探社會各界對于房產稅擴面一事的反響

　　京華時報：今年8月，央行稱長期實施住房限購政策可能損害經濟，應用房產稅來取代限購，加快推進房產稅改革。而國家稅務總局回應“房產稅改革”問題時稱，房產稅的市場調控作用有限。為何兩大部門的論調存在爭議？

　　劉尚希：我認為包括民間和有關部門，都在拋出各種論調，其實是試探社會各界對于房產稅擴面一事的反響，希望檢測目前房產稅擴面的機會是否已經到來。我認為目前房產稅擴面試點的條件還不夠成熟。在有關部門進一步論證和確定方案后，最快也得明年再擴大試點范圍。

　　京華時報：你認為房產稅擴面改革的短期目標和中長期目標分別是什么？

　　張斌：從現階段的短期目標來看，當前房產稅征收的最主要目的，無疑是進行房價調控。擴大試點區域，無疑可以提高房產的持有成本，繼續擠壓現存的房地產泡沫，對購房需求產生壓力，達到立竿見影的目的。對于房產稅征收的中長期目標，目前不少省份已經遇到了財政增收日益困難的瓶頸問題。從長遠看，只要國內大面積征收房產稅，并把征稅對象擴大到居民持有的全部房產，而不是只對新增房產和高檔房屋征稅，那作為一個直接稅，房產稅將產生很可觀的稅收，會成為廣大基層政府的主要經濟來源之一。此外，通過房產稅的擴征，能起到調節收入分配的重要作用。