央廣網北京12月30日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，出門旅游，個性化的需求不斷凸顯，催生出民宿的市場。民宿，就是用自家房屋來進行經營，提供個性化住宿的商業模式。這種模式可以讓旅行的人對當地的民風民俗有更好的體驗，而且也能一定程度上盤活空閑的資源。

　　民宿發展諸多障礙亟需規范管理

　　但是，民宿的發展存在諸多障礙，比如相關的手續不好辦理，而有些民宿的安全防火、衛生等標準，也未必能夠達到相應的標準。來聽聽杭州幾位民宿業內人士的說法。

　　業內人士：“那時候審批的門檻比較高，而且只能靠自己去一家一家單位去跑，去辦理這些執照。”

　　業內人士：“最困難一個方面是排污，把民居改成民宿，在排污上面有些經營者可能不是很了解。排污肯定要達到標準，否則對環境破壞很大。第二個方面是消防，一定要達到消防的要求來辦理執照。”

　　正因為如此，有業內人士呼吁應該出臺相關的規范。現在，規范終于來了。浙江省出臺《關于確定民宿范圍和條件的指導意見》，以地方立法的形式重新設置民宿的范圍和條件。

　　浙江出臺民宿新規 提出民宿經營標準

　　這份意見具體規定，民宿的經營規模，單棟房屋客房數不超過15間，建筑層數不超過4層，而且總建筑面積不超過800平方米。民宿的建筑設施、消防安全、經營管理都要符合一定的標準，并交由相關部門發放相應的經營許可，或準予申報登記。

　　全國性民宿發展規劃有待出臺

　　據不完全統計，浙江省現有民宿達1.12萬家，床位數17.1萬個。可以想見，規則的出臺將會對當地民宿的發展起到積極作用。北京旅游學院教授劉德謙認為，浙江出臺的新規定，還將會給出臺全國性的民宿行業規范提供積極的借鑒。

　　劉德謙說：“全國的民宿要有一定的遵循規范，盡管民宿的規定可能比較窄一些，但是有規范比沒有規范更好。那么在這個基礎上，假如浙江省的《意見》能夠轉為我們全國的旅游行業標準。據我所知，在國家旅游局全國旅游標準化技術委員會討論規范計劃的時候，其中就談到要制定民宿的旅游規范。浙江省明年1月就要開始施行的標準對全國的標準制定會有很多的啟示，帶來更多的有利條件。”

　　從網約車到民宿 “共享經濟”如何“管”起來

　　對于民宿這種新的業態，各界的關注度比較高。而在民宿運營過程中，也曾經出現一些問題。IT法律人士趙占領認為，可以參考網約車的管理方式來納入監管范圍。

　　趙占領表示：“可以參照網約車的管理辦法。因為現在共享經濟是一個潮流，而且房東將自己的房屋用于短租，實際上也可以滿足消費者多樣化的住宿需求，所以可以參照網約車的監管模式。未來有可能對于短租要求符合一定的條件，比如備案或者其它方式，然后再去進行經營，這個是未來可能實現的。”