央廣網哈爾濱3月1日消息（記者喬仁慧）作為全國首批啟動的15個換證試點城市之一，3月1日起，哈爾濱和長春、西安、濟南、深圳等城市一道率先啟用不動產證，房產證將陸續換發成不動產證。今后，土地、房產、森林等10類不動產都需逐步登記，小產權房不在發證范圍內,但不強制當事人換證，老房產證等仍有效。

　　新啟用的不動產證有單一版和集成版2個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。比對舊房產證，不動產證外頁除了標有中華人民共和國不動產權證外，其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限等信息。不動產證不只是針對房產一項的，兼容性更好。

　　哈爾濱市住房局房產交易中心工作人員表示，暫時未接到任何業務變更通知，目前涉及二手房交易、贈予、繼承等房產業務均按原來方式辦理，如果交易政策有變化，會及時進行公布。不動產證啟用后，以前的房產證、以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。不動產登記機構統一后，企業和市民登記不動產再也不用分別跑幾個部門了。

　　按照國家不動產統一登記時間表，黑龍江省將利用2年左右時間逐步銜接過渡，統一規范實施；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平臺；2017年將實現全國范圍內的信息共享及依法公開查詢。屆時，不動產一旦登記，將通過平臺實現縱向國家、省、市、縣4級登記信息實時共享；橫向實現國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門信息互通共享。