央廣網寧波12月7日消息（記者曹美麗）近日，寧波市住房和城鄉建設委員會下屬寧波市房產市場管理中心發布《關于實行存量房交易網上辦理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，自2018年11月26日起，寧波市全面實行存量房交易業務網上辦理（www.cnnbfdc.com）。據悉，該項改革將進一步助力“最多跑一次”服務改革，實現讓數據多跑路，群眾少跑腿的目標。

　　據介紹，寧波市存量房實現交易業務網上辦理之后，其辦理方式與傳統線下辦理有幾點不同。主要不同之處在于：

　　1、原先：經紀成交的存量房交易與成交價格申報（即存量房買賣合同備案）需前往各辦理窗口申請備案。

　　現在：存量房買賣合同備案可直接由經紀機構通過平臺系統申報，審核結果以短信形式告知。交易審核中的問題在線上即可反饋處理，避免辦事群眾因申報內容不符而來回奔波。

　　2、原先：存量房買賣合同只有《存量房買賣合同示范文本》一種。

　　現在：合同示范文本包括《存量房屋買賣合同（適用于經紀成交）》《存量房屋買賣合同（完整版，適用于自行成交）》《存量房屋買賣合同（簡易版，適用于自行成交）》三種，滿足不同交易情形的需要。買賣雙方可根據交易的實際情況選擇使用不同的合同版本，使簽訂合同更為方便。

　　3、原先：辦理存量房買賣合同備案、查詢等業務結果，均需在紙質合同、告知單、查詢結果上加蓋實體印章。

　　現在：通過網上辦理，直接由系統加蓋電子簽章，不易出錯，更便捷。同時，通過數據共享將相關數據及PDF格式文本提供給相關使用部門，可減少辦事群眾在辦事相關事項時所需提交的紙質材料。

　　4、原先：開具家庭購房資格核查只能前往窗口辦理，核查結果出具紙質證明。

　　現在：購房人可以直接在互聯網上申請家庭購房資格核查；通過經紀機構或開發企業購買住房的，經紀機構和開發企業可以在系統平臺上為購房人提供網上申請服務。核查結果以手機短信形式告知，購房人可直接簽訂買賣合同，省卻了原先簽訂買賣合同前需要到辦事窗口辦理購房資格核查的環節，省時又省事。

　　《通知》正式實施后，老百姓可以就近或在家辦理存量房交易業務，一方面節約了時間成本，一方面也避免了提交各類紙質資料。同時，房產交易自助服務機已在寧波市行政服務中心啟用，為辦事群眾提供家庭購房資格核查、存量房買賣合同網簽及交易合同查詢等自助服務，使群眾減少了窗口辦理的等待時間。另外通過全面實行網上辦理，存量房交易流程更加順暢，交易風險大大降低，相關部門間的數據共享也能做到實時利用，切實做到了便民、利民、惠民。