央廣網寧波2月28日消息（記者曹美麗 通訊員吳培均）28日上午，寧波市住建委發布了2649套限價房。這些限價房主要面向城鎮中低收入家庭、大學畢業生、外來務工人員、引進人才等“夾心層”，每平方米均價不到一萬元，遠低于同類地段的商品房市場價。

　　寧波市住建委此次公布的限價房項目地名為“甬樾灣”，位于寧波市江北區莊橋街道，南臨鑄鋒路，西接規劃康橋北路，占地面積約10.99公頃，建筑面積約29.1萬㎡，住宅面積約22.5萬㎡、2649套，其中專供引進人才的限價房272套。項目周邊規劃配套有幼兒園、九年一貫制學校和鄰里中心等服務設施。“甬樾灣”與鎮海新城直線距離2公里、三江口9公里、市政府13公里，距離繞城高速保國寺入口，沈海高速寧波北入口10分鐘車程。

　　據了解，甬樾灣限價房銷售均價為9459元/㎡，其中最大戶型為107㎡，最小戶型為72㎡。戶型建筑面積在90平方米以內（含）部分，按照限價房銷售均價確定銷售價格；超出90平方米部分，按照周邊（或同類地段）普通商品住房價格（評估均價）12613元/㎡銷售。

　　相比之前發布的限購房，此次限購房的配套設施也更加完善。小區住宅實施智慧社區物業管理系統，包括人臉識別門禁管理系統、車輛號牌識別停車場管理系統、電子圍欄周界報警系統、電子巡更系統等技術防御設施。同時小區配備電動汽車充電設施和智能化梯控功能，讓住戶更便捷，更安全。

　　哪些人可以申購限價房呢？原先限價房供應對象僅限寧波老三區的城鎮低收入家庭，此次限價房覆蓋范圍進一步擴大，包括寧波海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區、大榭開發區、寧波國家高新區、東錢湖旅游度假區在內的整個市區符合條件的家庭，供應對象總共分四類：

　　一是城鎮中低收入家庭。申請人是已婚家庭或年齡在28周歲以上（含）的單身居民，同時符合家庭成員中至少一人取得轄區非農業常住戶口滿3年，申請前12個月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107元，在市區范圍內無房或住房建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米等條件。

　　二是大學本科及以上畢業生和具有技師職業資格或中級及以上專業技術資格的的人員。申請人是已婚家庭或年齡在28周歲以上（含）的單身居民，同時符合申請前12個月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107元，近5年在本市繳存住房公積金累計滿36個月；

　　三是外來務工人員。申請人是獲得國家、本省、本市及本市區縣（市）級黨委、政府或國家、本省、本市有關部門、單位授予榮譽稱號的，或者具有國家高級技師職業資格證書的外來務工人員、與轄區用人單位建立勞動關系但不具有本市常住戶口。

　　四是引進人才。申請人是引進落戶的具有博士學位或高級專業技術職務任職資格的人才，或者是引進落戶的具有碩士研究生學歷學位、在本市工作滿3年且非機關、事業編制的人才。