央廣網9月21日消息（記者謝夢潔） 喜迎十九大，看杭州的昔日城中村如何“蝶變”。近日，央廣網記者跟隨浙江省“三改一拆”辦公室實地探訪杭州各區的城中村改造現場，追尋浙江“三改一拆”五年多來的進展和成效。

　　上城區南落馬營：

　　昔日煤餅廠變身潮流體育文創園

　　在杭州城南，秋石高架一側，有一個當地人無人不知的面積多達4.6萬多平方米的南落馬營。這里曾經是南宋時期的大內禁軍營地，也曾在工業時代變身為杭州煤餅二廠。2015年，上城區的紫陽街道響應浙江“三改一拆”政策，共拆除了地塊內的8080平方米的違章建筑，清理了區域內的菜地和1500噸垃圾，昔日的煤餅廠搖身一變成為了充滿潮流氣息的體育文創產業園。

　　“別小看這塊土地，南落馬營的位置真的相當地好”，南落馬營體育文化公園項目負責人周臻告訴記者，“據我了解，這一帶的土地的樓面價格每平方米都高達四萬八千元，沒有把這塊土地開發成房地產項目，而是打造一個體育文創產業園，我們是下了很大的決心的�！�

　　據悉，目前南落馬營體育文創產業園開設了7種不同主題的運動場館，包括足球場、籃球場、擊劍場，羽毛球廠、體能中心，真人cs展示中心，還有中國少年軍等。“我們的目標是把原來的臟亂差的‘洼地’改造成體育活動的‘高地’，相對于外面的健身房，我們這邊場館的各項健身費用也比較低廉，適合周邊區域的居民來健身運動”，周臻說。

　　與其他文創園區不同的是，南落馬營文花體育公園選擇的是體育運動+體育產業+體育商業模式，記者在現場看到，園區內還配有集裝箱創業區，在集裝箱里有各類運動品牌的展示點以及美式酒吧。“我們在改造園區的時候采取的是一種‘集裝箱’改造理念”，周臻向記者表示，“主要是因我們想在園區的空的區域有更高的利用率，因此建造那些固定的活動場館是不合算的，集裝箱的空地利用率和成本都比較占有優勢，而且建造集裝箱也能跟園區的理念更為貼近�！�

　　記者了解到，由于南落馬營的房屋是上世紀留存下來的工業遺存，加之周圍有一條廢棄的鐵路，因此新改造的南落馬營體育文化公園保留了老廠房、老鐵路、鋼棚和涼亭公園。除此之外，南落馬營體育文化公園廠房的外墻面還保留了獨特的工業遺存面貌�！�這旁邊原來就有一條鐵路，之后我們準備引進綠皮火車的景觀頭，放置在園區里，可以讓來玩耍的人們拍照留念”，周臻說。

　　西湖區彌陀寺公園：

　　百年巨變  古寺再換新顏

　　經過一條干凈整潔的步行道，記者從大門邁進了彌陀寺里，寺廟的兩邊是修剪整齊的草坪和花圃，一處處小水池點綴在草地兩邊，整個寺廟環境顯得渾然天成，十分雅致，特別是寺廟中間古建筑里南面高5米、長24米的摩崖石刻，則有一股濃重的歷史感，眼前這些煥然一新的寺廟美景得益于浙江近幾年來全力推進的“三改一拆”工程。

　　北山街道辦事處主任王盛向記者介紹了彌陀寺的“前世今生”：“彌陀寺是清末、民初杭州四大寺院之一，建于彌陀山腳下。由于歷史原因，原有建筑和環境遭到嚴重破壞，區塊內房屋陳舊，基礎設施薄弱，違章搭建現象嚴重，抗災能力差，安全隱患多，成為一個老舊小區。”

　　據了解，在2013年8月，西湖區在全省“三改一拆”推進過程中借勢借力，經過8個月的拆遷，8個月的建設，成功將該地塊拆遷改造成融合文化遺產保護、歷史文脈延續、市民修身養性的城市公園。據悉，此次區塊內共涉及拆遷370戶住戶、單位7家，總建筑面積2.94萬平方米。

　　記者在彌陀寺里的一角名為北山書畫院的屋子里看到一位正在專心致志地研習書法的老人。老人告訴記者，他姓丁，今年69歲了，幾乎每天都來這個書畫院練習書法。“之前我們沒有這么大的活動場所，現在因為‘三改一拆’工程，寺廟整個維修翻新了，這里面還特別增加了這樣一個屋子用來作為北山書畫院的活動場所，在這里練習書法能陶冶身心，豐富我們的老年生活，我覺得特別好”，丁老先生告訴記者。

　　據悉，彌陀寺公園在建設過程中始終堅持修舊如舊宗旨，采用傳統工藝，力求打造精品。在恢復摩崖石刻過程中，施工團隊組織8個工人分成4組，用蒸餾水和毛刷手工對青苔污漬逐字清洗，耗時半個多月完成復原工程。

　　“我們為了修理寺廟，特地從臨海、東陽聘請民間匠人八九十人，團隊平均年齡達60歲,都具備豐富的古建筑修復經驗，整個施工團隊歷時8個月，成功復活了有138年歷史的彌陀寺古建筑群”，王盛說。